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キャナナ
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戸建て住宅で排水管の高圧洗浄のチラシが入ったらまず見て欲しい記事

2020 6/16
戸建て住宅で排水管の高圧洗浄のチラシが入ったらまず見て欲しい記事

どうも、キャナナです。

うちは戸建て住宅で、築3年くらい?になるんですけど、排水管の高圧洗浄のチラシが入ってたので、試しに頼んでみたんですよ。

でも作業を見てたらなんか自分でもできそうな感じだし、料金も思っていたよりも高くついたので、もうちょっとしっかり調べてからお願いすればよかったかな~と後悔してます。

今回は、高圧洗浄の料金設定の仕組みと作業道具について、実体験を元に詳しく解説したいと思いますので、まずこれを読んでから業者さんにお願いするかどうかを検討してもらえればなと思います。

目次

高圧洗浄のチラシについて

うちに届いたのはこんなチラシでした。

要点をまとめてみると

  • 通常3~5万円かかるところを、地域一斉工事により安くします
  • マンションは1年に一度メンテナンスが入るけど、戸建ては自分でやらなきゃいけない
  • 3年以上放置するとヤバイ
  • 1カ所3000円(風呂・洗面・洗濯は床下でつながっていれば1カ所とする)

これを読んで、あなたはどう感じますでしょうか?

わたしは

キャナナのアイコン画像キャナナ

なるほど。今まで排水溝なんて気にしたことなかったな。
もうすぐ築3年になるしやっといたほうがいいかも。

と、思いました。

最初、1カ所3000円だといろいろとやると高くなりそうだなと感じたのですが、風呂・洗面・洗濯を1カ所としてカウントしてくれるのなら、あとはキッチンをやったとしても2カ所で6000円で済むと思ったのです。

しかし、実際はそう甘くはありませんでした。。

料金の算出方法

この1カ所3000円というのがやはりキモで、どこを1か所としてカウントするのかによって料金は大きく変わってきます。

しかし、具体的な算出方法はチラシには書かれておらず、電話で問い合わせた時に聞いてもチラシと同じような答えしか返ってきませんでした。(電話受付専門のオペレーターにつながるので、現場のことはよくわかってなさそうな感じ)←あえてそういう人を電話窓口に置いているのか…?

さらに、家の配管構造によっても料金が変わるので、まぁ一概には言えない部分もあり、余計に説明しにくいのもあると思います。

で、実際にうちに来てもらって配管を見てもらったところ、こんな感じの配管になっていることがわかりました。

四角が家で、線が排水管、青い丸は今回作業できる場所を表しています。

作業員「こちらのお宅は全部で11カ所ですね。」

キャナナ「ということは、全部やるとすると・・」

作業員「オプションも入れると5万1000円になりますね。」

キャナナ「げげげ!!!」

これ、どういうことかというと・・

家の中と外とでは作業工程が違っていて、チラシで案内しているのは主に家の外の作業のことなんです。

実際、高圧洗浄をしてくれるのは家の外にある排水溝だけで、家の中から外につながる配管は高圧洗浄ではなくポンプ洗浄+薬剤洗浄になります。

家の外の排水溝(1カ所あたり)
⇒高圧洗浄(3000円)

家の中の排水溝(1カ所あたり)
⇒ポンプ洗浄(3000円)+薬剤洗浄(3000円)

チラシに書いていた、洗面・お風呂・洗濯はつながっていれば1カ所とするというのは、つまり家の外の排水溝の話で、中の作業はオプションとなります。

そのオプション部分がポンプ洗浄と薬剤洗浄になるんですけど、これらもそれぞれ3000円かかるというわけ。

なので、

うちの場合は

外の排水溝5カ所⇒1万5000円

中の排水溝6か所(ポンプ洗浄+薬剤洗浄)⇒3万6000円

合計で5万1000円になるということになりました。

ただ、必ず全部を掃除しなければいけないということではないので、この中からどこを掃除するのかの選択になります。全部が汚れまくっていたら全部やったほうがいいかもしれませんが。。

しかしここで注意したいのが、排水管のルートです。

うちは洗面からキッチンの方向に向かって排水管の水が流れているので、たとえば浴室の横にある一番奥の排水管だけを高圧洗浄したとしても、その汚れがトイレのほうに移動するだけであまり意味がありません。。

なので、家の外をきれいにしたいのなら、汚れているところから本管までの道筋をすべて洗浄しなければいけないということになります。

結局3カ所お願いすることに

で、これを踏まえた上でいろいろとお財布とも相談した結果、、

  • 浴室の排水溝(ポンプ+薬剤)
  • キッチンの排水溝(ポンプ+薬剤)
  • キッチンの排水溝(高圧洗浄)

この3カ所のみお願いすることにしました。(9000円+税)

ほんとはポンプと薬剤の両方をやると3000円ずつかかるんですが、予算6000円くらいで考えていたことと、オペレーターに聞いてもよくわからなかったことを伝えるとおまけしてくれました笑

作業員「もううちのオペレーターあほなんですよ。。そのしわ寄せがいつも僕らに来るんですわ。。」

と言っていましたが、、

安く思わせるチラシ⇒よくわかっていないオペレーター⇒高額提示⇒値引き⇒成約!

もしやここまでがワンセットなんじゃ・・と変に勘ぐってしまうわたしでありました。考えすぎ?

実際の作業内容

で、ここからが大事なポイントなんですが、ずっと横で作業を見ていたら、そんなに難しいことはしてないんですよね。

「これ道具さえあればわたしでもできるな。」と思いました。

ポンプ洗浄

お風呂とキッチンの排水溝でやってもらったんですが

これとまったく同じものを使ってシュポシュポやってるだけでした。

水をジャーっと出しっぱなしにしながら、排水溝にこのポンプを押し当てて真空状態にし、そこで手前のレバーを抜き差ししてシュポシュポやると「ゴボッ!ゴボボッ!」 と排水管の中の水が上下し、それで水アカがたくさん出てきました。

このポンプはたぶん良いやつなので自分で買うとなるとちょっとお高いですが、3年に1回くらいやったほうが良いのであれば、毎回3000円で頼むと高いので、一家に一台買っておくのもアリだと思います。

これ1つで洗面、浴室、キッチン、トイレすべての排水溝に使えます。

似たようなものでもうちょっと安いものもあるみたいですが、効果がなかったというような口コミも見かけたので、わたしは一応これをおすすめしたいと思います。効果はこの目で確かめましたから。。

うちも次回は自分でこれを買って掃除しようかなと思ってます。

薬剤洗浄

薬剤洗浄は、ポンプ洗浄をしたあとに、バケツにジャラジャラと薬剤を入れて2リットルくらいの水で溶かし、それを排水溝に流しているだけでした。(これで3000円・・)

薬剤の名前はすいません、見るのを忘れていたのでどれかはわからないのですがちょうどこんな容器だったのでたぶんこれかなと。

中に錠剤のような小さい固形の薬剤がたくさん入ってました。

ポンプがちょっと高すぎて買えないという人は、薬剤なら1000円程度で手に入りますので、こっちだけでもやっておくといいかもしれません。

高圧洗浄

これは外にある排水溝のフタを開けて、そこからホースを突っ込んで高圧洗浄をしていました。

業者さんが使っていたのは、ひもを引っ張るとガガガガっと動きだして、長くて細いホースから高圧で水が噴き出すような機械を使っていました。おそらく電気がなくても使えるエンジン式のものだと思います。

ただ、これももしかしたらケルヒャーなどの高圧洗浄機で代用できるのかもしれません。

わたしはケルヒャーを持っていないので、具体的なことは言えないんですが、タイトル部分に「排水溝」とあるのでもしかしたらいけるのかも?

これはケルヒャーの別売り部品なんですが、業者さんもこれと同じようなホースを排水溝から突っ込んで洗浄していました。

ただ、ここまでくるとちょっと大変だし機械代も高くつくので、これはこういうのが得意な人以外はやはり業者さんに頼むのがいいかもしれません。

うちの場合だと、高圧洗浄だけなら全部やっても1万5000円だったので、まぁ、5年とか10年に1回くらいは業者さんにお願いするのもアリかなと思いました。

まとめ

高圧洗浄してくれるのは家の外にある排水溝だけなので、業者さんに頼む場合は注意しましょう。

家の中の排水溝洗浄においては、ポンプや薬剤さえ購入すれば自分でも十分できますので、もし業者さんの提示した金額が高い場合は自分でやるのもアリだと思います。

排水溝が汚れているかどうかは、家の外にある「おすい」と書かれたマンホールの蓋をマイナスドライバーなどで開けると中を見れますので、気になる人は一度確認してみるのがおすすめです。

それでもしめちゃくちゃ汚れていて今にも詰まりそうな感じであれば、一度業者さんに洗浄してもらったほうが良いかもしれません。

戸建てだとこういうところも自分で気をつけなければいけないので大変ですね。。

排水溝は完全に盲点だったので、これからはちょっと意識して、詰まらせないように気を付けたいと思いました。

最後に、排水溝を詰まらせないためのアドバイスとして「1日1回程度大量の水を流すといい」ということを教えてもらいました。

湯船にお湯をためているならそれを流せばOKで、それ以外の洗面所やキッチンなどでは、バケツに水をためて一気に流すというのをちょこちょこやっておけば詰まりにくいそうです。

以上!

ということで今回はこれで☆

またーノシ

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コメント

コメント一覧 (48件)

  • 福岡県古賀市の自宅に本日、全く同じチラシが郵便受けに入っており 依頼しようかと考えていたのですが、キャナナさんの説明(すごく分かり易い)を見て依頼することは止めました。ありがとうございました。

  • 広島からです。1500戸の団地です。我が家のポストにも本日2020/4/7まったく同じチラシが入っていました。ご丁寧に受け付け期間二段構え。目立つ様に赤色判子も押して。何かうさん臭いなと。ここに辿り着きました。これってボッタクリ屋ですね。聞きなれない業者がああだこうだと近づいて来た場合はほとんどこんなケースですね。注意したいものです。

  • 先日同じチラシが来ました。確かに安そうだからやった方がいいかな・・・でも、実家は30年以上高圧洗浄なんてやったことないし・・・と検索するとこちらにたどり着きました。実体験を公表して頂きありがとうございました!とても参考になりました。また、「長年地域密着型の(公共工事もする)水道設備店の3代目」さんのコメントもとても参考になりました。ありがとうございました☆

  • 長年地域密着型の(公共工事もする)水道設備店の3代目♀です。
    何故か会社の電話に高圧洗浄の営業電話がかかってきて(笑)こちらが名乗る前に『奥様!排水管の高圧洗浄ウンヌン』と営業トークを始めたので…
    「すみませんwこの電話水道屋なんですけどwウケるーw」といったらガチャ切りされました。(色々聞いてから言えば良かったと後悔しました(笑))
    どんなもんか興味があって検索していてコチラに辿り着きました。
    なるほど!なるほど!こんな様子で営業してるんだ!(真似しませんけど(笑))

    主様が仰る通り作業自体は御自身で一見出来る作業です。ただ素人さんにはお勧めはしません。簡単に言っちゃうと内部構造・部材の特性を知っている者と知らない方との差です。特にワイヤーを使った作業は、やめた方がいいです。
    値段は、作業に対してまぁまぁ妥当だとは思います。
    人件費・経費を考えると まぁ悪徳とまではいかないかと(安くはないけど)
    ただし!
    それが必要な工事なのか?が問題です。
    曖昧な言い方かもしれませんが…
    極端に排水管にこびりつく物ばかりを流し尚且つ流水量が極端に少ない場合以外(排水設備のルール通りキッチリ施工されていればの話ですよ)よっぽどのコトがなければ10年やそこらで流れなくなるほど詰まることはありません。
    それと、主様が『買おうかな』と仰っているAsadaのローポンプですが…本来排水管の面を清掃するものではありませんよ(笑)あると安心かもしれませんが既に詰まってしまったものを直すものです。
    見た訳では無いので何ともですが…排水トラップに一時的に普通にあった汚れが出てきただけのような…気が…

    メンテナンスは、主様の仰る通り市販の洗浄剤や水を大量に流す方法で充分かと思いますよ。
    ちなみにウチの実家も義実家も築約40年無高圧洗浄で1度も詰まってませんよ(笑)
    水が流れとは別に臭いの問題がありますので…金銭的に余裕があれば高圧洗浄をするのは良いと思いますけどね。気持ち的にスッキリしますし。ただ私ならラーメン屋でも始めないかぎり築3年で高圧洗浄は、絶対にしません(笑)
    やっても7~10年に1度でしょうね…

    主様 大切な御自宅です。
    なにかあったら まず御自宅の施工業者や地元口コミレベルで信用できる業者や区市町村に相談するのが吉だと思いますよ。

  • 東京都小平市で電話来ました。5千円で雨樋か排水管の高圧洗浄どちらか、1回限りだ。と。。
    関西弁で怪しかったので、両方やったら幾らだ?
    両方やってもらわないと意味がない。と断りました。

  • 神奈川県厚木市 全く同じチラシを見て
    建売何軒か並んでいるので、我が家だけ排水管洗浄してないのが
    不安になり、調べてから検討しようかと思い
    ここに辿り着きました。
    本当に助かりました。
    詳細にわかりやすくて、とても参考になりました。
    感謝です。

    ありがとうございました!

    • 同じチラシで、43000円払ってしまいました…
      15年やってなかったので、しょうがないと思って。。
      でも、もっとちゃんと検討すればよかった。
      後悔。。

  • 助かりました!
    全く同じチラシが入っていて、築年数もちょうど一致しており、依頼しようかな、と思っていたところでした。やっぱり!うまい話には何かあるんですね!この業者の悪徳ぶりはともかく、作業工程や内容、および使用道具や方法まで詳細に明記してくださりとても参考になりました!

  • こんにちは!
    福岡市に住んでるものです。
    昨日同じチラシがポストに入っていて、頼もうかと迷っていたところでした!
    3000円ならご近所さんも一緒にするのかなぁと気になり、聞いてみる前にググってみたら、横須賀市のHPで排水管市役所に排水管洗浄のチラシにご注意を!とあり(私も最初役場からのかな??と思ったし)、その次にこちらのページでとても分かりやすく自分でも出来る方法を知らせて頂けて勉強になりました!
    我が家も戸建てで築9年目になるので、自分でできる範囲をちゃんとしようと思います。
    ありがとうございました

  • 泣きそう。
    この業者にたった今4万以上の金額で
    作業頼みました。大したことしてないな、
    と不審に思い、ググったらここに辿りつきました。済んだことだから仕方ない、甘い話がそんなにあるはずない。以後絶対気をつける。

  • 大阪府ですが、年末に同じような内容のチラシ入ってました。
    そしてついさっき別の業者が排水管の蓋を開けつつ、「7〜8年に1回は排水管洗浄やった方がいいですよ。今近所で何軒か作業してるんで、この機会に如何ですか」と契約を薦められたので、適当な理由をつけてチラシだけ貰って家に引っ込みました。

    後でこちらのブログ記事拝見して、自分でやれる内容だったんだ、その場で契約せずに良かった、と思いました。

  • 同じチラシが入っていて、高圧洗浄したほうがいいかなぁ‥と思って検索したところ、こちらにたどり着きました。
    ダメ‼️という内容だけならよくありますが、対策が細かく書いてあって、とてもためになりました。自分で出来るところは参考にさせて戴きます。ありがとうございました。

  • 全く同じチラシが今週入ってました。福岡県福岡市です。
    ここにたどり着いて良かったです。ありがとうございました!
    全く同じように、やったことないのでこの機会にやっといた方が良いかなと思いました。
    まさしく電話しようとしてました。その前にちょっと調べてみるか?って調べたらココへ。本当にありがとうございます!

  • 千葉県市川市でも投函されています。うちでは母が申込みしてしまい
    21,000円の出費。 1週間後に点検と称して、再度別工事の勧誘有り
    1m満たない箇所のコンクリ打ちで15~20万かかるとのこと。
    今回は私がいましたので即断りましたが…。

  • キッチン、排水管が詰まり
    大手有名業者に依頼し
    高圧洗浄をしてもらいました。

    高圧洗浄28000円 1メートルごと2000円プラス。詰まり除去3000円。

    5メートルやってもらったので
    41000円と消費税10%

    比べてみて 納得がいけば
    いいと思いますよ。
    アフターフォローもあるか、
    そこも大事です!

  • 高圧洗浄のチラシで検索してたどり着きました。もうこれ、チラシ読んだ時点で大嘘満載ですw

    なぜなら…我が家は築30年以上一度も高圧洗浄やってないのに、排水管が原因の事故が何も起きてないから。

    余計なものを流さないようにして、詰まる前に時々市販のパイプ洗浄剤使っておけばどうという事はありません。

  • こんにちは。
    当方広島在住の1戸建てに住んでいるものですが、「全く同じチラシ」がポストに投函されており、「こりゃ、怪しいな?」と思いネットでググったらこちらにたどり着きました。
    大変参考になりました。(勿論チラシは、ゴミ箱へ直行となりました)
    まあ、確かにチラシの最下段に「小さな文字」で注意書きが書いてあり、間違ってはいにでしょうが・・・

  • 広島県東広島市、日付以外同じチラシが入っていました。
    何を頼むにしても、やっぱりまず評判の検索が必須な時代ですね~。

  • チラシが入っていて予約した時に名前をフルネームでお願いしますと言われたことと応対した男の口調に不信感を持って調べてみてここに辿りつきました。やはり悪質業者だったんですね。それも全国区で。キャンセルしましたが名前住所電話番号は伝えてしまったので後の祭りです。個人情報が悪用されないか心配です

  • 同じ紙が入っていたので、「配水管 地域一斉 高圧洗浄」で検索してここにたどりつきました。

    危うく電話する所でした。
    昨日の記事なのですね。
    先に書いておいて下さり、助かりました。
    どうもありがとうございました。

  • 茨城県土浦市に住んでいます。
    こちらと、まったく同じチラシ
    (キャンセル料は発生しないように
    変えてありました…)が、入って
    いました。
    実際、排水管の臭いが気になるので…
    旦那は頼む気満々でしたが、
    疑り深い私は、ぐぐってみたら…
    キャナナさんの記事が。
    とても参考になりました。
    ありがとうございます。

  • このサイトで配管洗浄業者の勉強を事前にさせていただき大変助かりました。結局一か所3000円で高圧洗浄を6箇所実施。内部洗浄のポンプとピーピースルー(両方で3000円ぐらい)を市販品で買って自分で実施しました。比較的汚れていない部分もあったのでサービスで値引きしてもらい、自分の予算通りだったので概ね満足しています。ただオプションをつけてもらおうと業者もトークをするので、自分の家の構造の事は自分で勉強して知っておく事は、所有者である以上は必須だと感じました。

    • こちらと、まったく同じチラシ入りました!!神奈川県川崎市です。
      他の方の投稿みてると、同じ文面で多種多様な業者が全国で配ってるのでしょうか?

      大変参考になりました。ありがとうございます。

  • 同じようなチラシ入りました。広島市内、築12年。自宅電話に洗浄3000円でどう?。電話番号を載せていないので、どうして番号が?外壁塗装をしたときの業者と一緒に仕事をしている、と返事。1週間後、今回のチラシが入り会社名も電話の相手と同じ。塗装は、隣家がしていたから頼んでみたんですが、繋がりが怖い❗此方にたどり着いて良かった‼️1日、1回は大量に水を流してみます。

  • ※誤字がありましたので、再送させていただきました。

    はじめまして。参考になる情報をありがとうございました。とはいえ…すでに二回も…違う業者ですが…頼んでしまったアホリーマンです。
    共働きで子育て真っ只中…時間がなかなか作れないので、ついつい頼んでしまいました…。見積りに1時間かけて、しっかり説明もしてくれて…どこをやるかも自分で決めて…決して詐欺では無いと思います(思いたい)…。
    さて、いよいよ作業日当日…遅延連絡も無しで五分遅れでわナンバーで到着…その時点でイライラ…。現れたのは、日当8000円(推測)の20そこそこの明らかにバイト君…この時点で失敗したと諦めモード…。見積り時の説明では、2時間の作業と聞いてましたが……1時間もかからず終了…。
    高い授業料だったと割り切って…二度と頼まないと決意したおっさんです。
    本当にキャナナさんが紹介しておられるポンプと高圧洗浄機、薬剤買えば…自分で出来るレベル……。子供2人が小学生になったら…少し時間に余裕が出来るだろう…絶対自分でやります。
    皆さんの参考になればと思いコメントしました。あ、東京千葉の業者で、最近は地方にも進出してるところですよ。
    本当にいい業者もあるんでしょうがねぇ…。

  • 実家の母(84才)がこのチラシで頼んで7万円でした。作業自体はやったようなので、詐欺とは言えませんが、悪徳業者であることは間違いないと思います。

  • 大阪なのですが、全く同じチラシが入っていて、母が予約をしていました。
    怪しいので調べてみるとこちらのページが。
    キャンセルしようと思います。情報を提供いただき感謝します。

  • 全く同じチラシが入っていて、やったほうがいいのかなーと思ってググってこちらに辿りつきました。私はまったく3000円ポッキリだと思っていたので、情報が得られて参考になりました!ありがとうございます!

  • はじめまして!茨城県でも同じチラシが入っていて下水管高圧洗浄について検索したらこちらに辿り着きました。内容が分かりとても参考になりました!頼まず道具を揃えてやってみようかな(^_^)ありがとうございました!

    • 良かった~。
      広島市内ですが、昨日母からちらし見せられて。
      教えて頂き感謝です。
      自分で洗浄はやってみますね!

  • 神奈川県横浜市ですが、同じチラシが入っていて、ググったらこちらに辿り着きました。

    • 千葉県君津市でも
      全く同じチラシが来ました!

  • 茨城県古河市でも、同じチラシが入りました。ググって良かったです。田舎の戸建は大きいから、内容がわかって良かったです。

  • キッチンの排水が怪しくなったので見積もりをとったところ、外の排水管の高圧洗浄が必要で2万円以内とのことでした。悩ましい。

    • caさん
      あーキッチンの位置にもよるとは思いますが、それくらいかかるかもしれませんねー。。
      戸建てはいろいろとメンテナンス費用がかかりますね!

  • キャナナさん、情報大変参考になりました!
    私も皆さんと同じで全く同じ内容のチラシが年に1,2回入っていて、
    やるにしても調べてからにしようと思ってたどり着きました。
    本当に助かりました~。やはり、上手い話には落とし穴ですね。

    • きょんこさん
      ありがとうございますー☆
      まあ内容わかって利用する分には悪くないサービスだと思います^^

    • 神奈川の田舎ですが、築2年ですでに三回目のチラシです。
      地域一斉って書いてるから申し込んでないの私だけやとどうしようと心配してました。
      事細かい説明ありがとうございました
      (*´∀人)

    • 佐賀県鳥栖市からです。チラシ同じやつが入ってました。ググって良かったです。

  • まったく同じチラシが来て、やった方が良いのかも…と思っていましたが、連絡する前にこちらを見て良かったです!

    • ごまもちさん
      参考になったならよかったですー!^^

  • これとまったく同じチラシが入っていたのでぐぐってここに来ました
    断りますが訪問してくるんですかね?
    こういう人らの断るのって時間すごくかかって嫌だな

    • 匿名さん
      あ、自分から電話しなければ大丈夫ですよー!
      ただ電話だけだと見積もりができないので、見積もりするなら訪問になります。
      訪問後に断ってもいいんでしょうが、なかなか言いにくい感じはあるかもです。。

    • 匿名さん
      業者さんが来てる状態ではなかなか断れないですしね〜。
      いろんな心理をついてうまいことやっとるなという感じでした。

    • 泉佐野市 高圧洗浄 で検索してください。市役所HPで注意喚起されています。関西・関東以外広島でも・・・展開中のようです。悪質リホーム業者が少し形態を変えた感じでしょうか。

    • 通りすがり
      HP見てみましたー。
      まあチラシの内容的には一応間違ってはいないので、なかなか難しいところですね~。

    • 木造住宅の現場監督15年以上やっています。まず普通に使用していて詰まりが出ることはほぼありません。私が経験した中であったのが外国製のトイレットペーパーをお客様が知らないで使用してしまい、配管の中で溶けないで詰まっていたことがありました。
      コンビニなんかでもあるように大量にトイレットペーパー使用したり詰まるものを流さない限りは詰まりはないと思います。それでも心配な方は家を建てた工務店、ハウスメーカーに相談するのが1番だと思います。
      自分の家にもこのチラシは入っていましたが安い金額でできるように見せかけ、不安を煽るような文面、本当に悪質だなと感じました。

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